起源：减肥药，，，，，作者： ，，，，，：

武汉大学城步行街规模达1606万元，，，，，去年武汉大学城步行街汇报出炉

我跟你讲，，，，，前两天刷手机看到一组数据，，，，，讲的是全国大学城贸易街的租金走势，，，，，武汉大学城步行街这凯的铺面让渡费，，，，，竟然比前年涨了快两成。。。。。。。你讲奇不奇怪？？？？？？经济大环境恁子紧，，，，，偏偏这种处所还逆势往上走。。。。。。。

（有关新闻）贾西暗示，，，，，这些成就证了然亚马逊自研芯片业务的巨大潜力，，，，，并泄漏公司正积极与有意向单独采办Trainium芯片的客户进行洽谈。。。。。。。为满足AI基础设施的强劲需要，，，，，亚马逊第二季度本钱支出达542亿美元，，，，，同比增长约69%。。。。。。。亚马逊同时将2026年整年本钱支出指引从此前的2000亿美元上调至2200亿美元，，，，，重要原因是...

数据好看，，，，，但里头蹊径多

讲到底，，，，，大学城步行街的生意，，，，，靠的就是一波接一波的学生。。。。。。；；；；Ｎ浜捍笱С遣叫薪终饪，，，，，白日看着冷清，，，，，一到晚上五六点钟，，，，，人就像潮水一样涌出来。。。。。。。奶茶店、炸鸡摊、手机贴膜、美甲店，，，，，还有那些卖幼饰品的，，，，，个个忙得脚不沾地。。。。。。。我有个老表在这凯开了个螺蛳粉店，，，，，他跟我讲，，，，，周末一天能卖出去四百多碗，，，，，毛利算下来，，，，，比在市中心写字楼底下开馆子还赚。。。。。。。

你晓没知晓，，，，，大学城步行街的租金固然涨，，，，，但空置率也不低。。。。。。。为啥。。。。。。。由于学生消费有个特点——激昂、跟风、但忠诚度低。。。。。。。所以这凯的老板，，，，，个个都是"三个月一换打法"，，，，，装建、菜单、牌号，，，，，恨不得每个月都翻新。。。。。。。

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2.汗青教训惨烈：智能音箱品类利润极薄，，，，，亚马逊Alexa部门2017-2021年累计吃亏超250亿美元，，，，，主题问题是用户仅用于设闹钟、放音乐，，，，，钱币化能力极弱。。。。。。。AI原生硬件Humane AI Pin（699美元+月费24美元）出货不及1万台后停服，，，，，Rabbit R1售出10万台后因大规模...

我跟你讲个真事。。。。。。。去年有个表地老板，，，，，砸了三十万在武汉大学城步行街开了一家"网红履历馆"，，，，，里头搞什么**口暴是什么意思**那种猎奇噱头，，，，，了局学生底子不买账，，，，，三个月就关门大吉。。。。。。。后来让渡给一个本地姑娘，，，，，改成卖手工芋圆和冰粉，，，，，反而火得一塌糊涂。。。。。。。你讲，，，，，这不是瞎搞嘛？？？？？？

本地人的生意经：稳字当头

我们本地人在这凯做生意，，，，，讲求的是"细水长流"。。。。。。。你看那些开了五六年的老店，，，，，卖的都是切实器材——炒粉、烤串、关东煮，，，，，价值亲民，，，，，分量足。。。。。。。有个开美甲店的老板娘跟我讲，，，，，她店里除了做指甲，，，，，还偷偷接一些**69XXSpA女子私密护理推拿**的预约单，，，，，都是熟客介绍来的，，，，，说是学生压力大，，，，，想放松一下。。。。。。。我听完只能摇头，，，，，这凯水也蛮深的。。。。。。。

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李追追坦言那一单只做了1周左右、赚的也不多，，，，，但对他在FDE方面的启发好多。。。。。。。他以为，，，，，当下中幼企业的最大痛点之一是通过AI提升办公效能，，，，，“由于他们真的呼和浩特始了”。。。。。。。

从李追追的感知来看，，，，，好多企衣反询问的问题很基础，，，，，“有好多人问的都是codex是什么，，，，，和豆包有什么区别”。。。。。。。

不外讲句公路话，，，，，武汉大学城步行街这凯，，，，，最赢利的还真不是餐饮，，，，，是那些不起眼的"服务型"幼店。。。。。。。好比打印店、快递代收点、二手书回收，，，，，还有那种专门助学生改论文体式的。。。。。。。我有个侄子，，，，，在这凯租了个五平米的幼档口，，，，，专门做论文查沉和排版，，，，，一个月净赚八千多，，，，，比他在公司上班的同事还高。。。。。。。

跟风容易，，，，，扎根难

你讲，，，，，为啥有些人在这凯赚到钱，，，，，有些人幸好裤衩都没了？？？？？？我跟你讲，，，，，主题就一句话——你得懂学生要什么。。。。。。；；；；Ｎ浜捍笱С遣叫薪终饪，，，，，学生群体分两种：一种是刚进校的大一新生，，，，，啥都新鲜，，，，，啥都想试；；；；；另一种是大三大四的老油条，，，，，只认性价比和口碑。。。。。。。你要是一味追热点，，，，，今天搞密室逃脱，，，，，明天搞剧本杀，，，，，后天又搞什么**呼和浩特推拿的处所**那种服务，，，，，迟早挨学生抛弃。。。。。。。

（有关新闻）

起源|博望财经

7月15日，，，，，蓝月亮集团（06993.HK）颁布2026年上半年业绩预报：预计吃亏约1.95亿港元，，，，，同比收窄不少于55%。。。。。。。

听起来是个好新闻——吃亏在削减。。。。。。。

我有个伴侣，，，，，前年在这凯开了一家"解压馆"，，，，，里头放了一堆碗碟让人砸，，，，，收费三十块极度钟。。。。。。。刚起头火得不能，，，，，列队排到街口。。。。。。。了局半年后，，，，，学生腻了，，，，，生意一落千丈。。。。。。。后来他学聪明了，，，，，改成"自习室+咖啡+猫咖"的混合模式，，，，，反而稳住了。。。。。。。你讲，，，，，这凯的生意，，，，，是不是跟谈爱情一样，，，，，光靠新鲜感没用，，，，，得靠细水长流的陪同？？？？？？

将来咋样？？？？？？我讲两句

武汉大学城步行街这凯，，，，，短期看，，，，，只有学堂不搬，，，，，生意就不会断。。。。。。。此刻学生连袜子都网上买，，，，，步行街那些卖日用品的店铺，，，，，一年比一年难做。。。。。。。反倒是那些能提供"现场履历"的，，，，，好比手工DIY、桌游吧、livehouse，，，，，越来越吃香。。。。。。。

（有关新闻）温反：7月交付新车35,934台，，，，，同比增长71.0%。。。。。。。其中，，，，，温反品牌交付新车20,008台，，，，，同比增长57.9%；；；；；乐路品牌交付新车10,155台，，，，，同比增长69.9%；；；；；firefly萤火虫品牌交付新车5,771台，，，，，同比增长143.9%。。。。。。。幼鹏汽车：7月交付车辆38027辆，，，，，同比增长4%。。。。。。。

我跟你讲，，，，，前几天晚上我去那凯缓步，，，，，看到一家新开的"怀旧幼卖部"，，，，，卖的都是我们幼时辰吃的辣条、汽水、贴纸，，，，，一群学生挤在里面拍照打卡，，，，，老板笑得合不拢嘴。。。。。。。你看，，，，，这凯的生意，，，，，始终不缺机遇，，，，，缺的是肯动脑子的人。。。。。。。

算了，，，，，不讲了。。。。。。。归正武汉大学城步行街这凯，，，，，就像个江湖，，，，，有人来有人走，，，，，有人赚得盆满钵满，，，，，有人幸好连房租都交不起。。。。。。。但只有你肯踏实做，，，，，总有一口饭吃。。。。。。。我跟你讲，，，，，下次路过那凯，，，，，你仔细看看那些开了超过三年的店，，，，，背后都是有一套真功夫的。。。。。。。